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当社が長年にわたって育んだ、マスタープラン、デザイン設計、設計監理、施工監理を一貫して監修する合理的なマネージメント・プログラムであり、※印は通常の設計監理の業務範囲を超えた業務です。
尚この業務はPMSマネージャー、デザイナーの2機能を以て遂行されます。 |
※1) |
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クライアントの出店計画(立地特性・FS計画)の把握とそれに対する助言、提案 |
※2) |
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デザイン設計、PMS料金及び総施行関連予算の提案 |
3) |
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デザイン設計及び施工上の諸条件調査、確認、報告 |
※4) |
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デザイン設計、施工及び開店前準備作業を網羅した総合スケジュールの提案 |
※5) |
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クライアント側各担当責任者(事業者・・・運営者)の意向に沿うべき計画上の調整 |
※7) |
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総施工予算案及びその適切な配分の提案、受承認 |
8) |
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積算を依頼する複数施工業者の評価、選定、決定に対する助言 |
※11) |
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上記積算書類の原本、調整結果の開示及び説明 |
12) |
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契約すべき複数施工業者とそれら施工金額の確定に対する助言、提案 |
16) |
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現場定例会の出席及び各施工管理者への助言、提案 |
※17) |
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上記定例会に於いてMgr.が必要と判断した件をクライアントに報告、受承認 |
※20) |
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各施工者に対するカシ、アフターケアー契約書類の作成指導、提出確認 |
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